Die Vermieter kündigten im Januar 2023 den Mietvertrag für eine Wohnung im Kanton Freiburg per Ende April 2023. Die Mieterin wehrte sich gegen diese Kündigung und verlangte entweder deren Aufhebung oder eine Verlängerung des Mietverhältnisses um vier Jahre. Zusätzlich klagte sie auf Behebung von Mängeln in der Wohnung, eine Mietzinsreduktion sowie die Rückerstattung von Nebenkosten-Akontozahlungen.
Das zuständige Mietgericht des Bezirks Broye wies im März 2026 sämtliche Klagen der Mieterin ab. Es stellte fest, dass die Kündigung rechtmässig war, und ordnete an, dass die Mieterin die Wohnung innerhalb von fünf Tagen nach Rechtskraft des Urteils zu räumen habe. Die während des Verfahrens hinterlegten Mietzinsen wurden vollumfänglich den Vermietern zugesprochen. Teilweise gutgeheissen wurden zudem Gegenforderungen der Vermieter.
Die Mieterin legte gegen dieses Urteil beim Kantonsgericht Freiburg Berufung ein. Das Gericht trat darauf jedoch nicht ein, weil die Eingabe den gesetzlichen Anforderungen an eine Begründung nicht genügte: Die Mieterin hatte nicht ausreichend dargelegt, weshalb das erstinstanzliche Urteil ihrer Ansicht nach falsch sei.
Auch vor Bundesgericht blieb die Mieterin erfolglos. Sie zeigte nicht auf, inwiefern das Kantonsgericht das Recht verletzt haben soll, sondern schilderte lediglich ihre eigene Sichtweise. Da die Eingabe damit den formellen Mindestanforderungen nicht entsprach, wurde sie ohne weiteres Verfahren abgewiesen. Das Gesuch um unentgeltliche Rechtspflege – also die Befreiung von Gerichtskosten – wurde ebenfalls abgelehnt. Die Mieterin muss die Gerichtskosten von 800 Franken selbst tragen.
